Günlük Ev Kiralama Yöntemiyle Antalya’da Emlak Sektörü Etkilendi, ‘Ayakçı’ Emlakçı Sayısı Arttı

Günlük ev kiralama yöntemiyle Antalya'da emlak sektörü olumsuz etkilendi. Ev sahiplerinin yüksek kazanç beklentisi ve pandemi sonrası turizmin canlanmasıyla konutlarını günlük kiraya vermeleri kira fiyatlarını artırdı. Bu durum, emlak sektöründe 'ayakçı' olarak adlandırılan yetkisiz kişilerin sayısını artırdı. Yaklaşık 15 bin 'ayakçı'nın faaliyet gösterdiği belirtilirken, bu durumun kayıt dışı ekonomiye ve güvenlik sorunlarına neden olduğu ifade ediliyor. Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, yasal düzenlemenin olmamasının kayıt dışı ekonomiyi artırdığını ve denetleme yapılması gerektiğini belirtiyor. Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, pandemi, Rusya-Ukrayna savaşı, deprem gibi nedenlerle kiralık ev fiyatlarının arttığını ve bu durumun 110 bin civarında evin günlük kiralık olarak kullanılmasına neden olduğunu söylüyor. Günlük kiralama yöntemiyle yaşanan sorunların çözümü için 1 Ocak 2024'ten itibaren izin belgesi zorunluluğu getirilecek. İzin belgesi olmadan konutlarını turizm amaçlı kiralayanlara idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alınması için 15 gün süre verilecek. Bu süre içinde izin belgesi alınmazsa daha yüksek idari para cezaları uygulanacak. Yasal düzenleme, kayıt dışı ekonomiyi engellemeyi ve güvenlik açısından önemli bir adım olarak görülüyor.